柯南在新出医院遇到的老先生说了一段让人匪夷所思的鬼怪理论，为了探求真相，柯南等人来到了这栋有鬼出没的公寓，在其旁边还有一栋因人自杀而停工的公寓，正前方的公园也曾现过一具女性的焦尸，这些传闻听着就叫人毛骨悚然。当晚，大家在老先生的房中等鬼出现时，却不知不觉都睡着了，恍惚中，电视自己打开并出现了恐怖画面，而马桶的水也突然变成红色，窗外还出现了鬼影，难道这栋公寓真的有鬼？如果这一切都是人为，那么他又有什么目的呢？？